Чем опасен кредит под залог квартиры?
author avatar
Татьяна Однорог
Эксперт в области микрокредитования, копирайтер, журналист и успешный предприниматель.

Чем опасен кредит под залог квартиры?

Когда нужна большая сумма денег, украинцы не всегда находят более разумный выход, нежели взять кредит наличными под залог квартиры. Причиной этого является ситуация, когда уровень платежеспособности определяется банком как недостаточный для выделения заемных средств, а среди близких и знакомых просто нет людей, имеющих возможность помочь с такой большой суммой денег.

По итогу, потенциальному заемщику приходится взять кредит под залог квартиры в Украине.

На каких условиях банки дают кредит под залог квартиры?

Кредит в банке под залог доли квартиры является наиболее интересным вариант сотрудничества для банковского учреждения. Специалисты финансовых компаний крайне редко отказывают клиентам в услуге и не спрашивают о целевом назначении взятой ссуды.

Вот как выглядит финансовая составляющая подобного взаимодействия в наиболее востребованных банках Украины:

Название

Процентная ставка (%)

Сумма (грн.)

Условия

КредоБанк

22,3

60000 – 1000000

Полный пакет документов + залог

ТасКомБанк

27,21

25000 – 2000000

ПриватБанк

24,48

не ограничено

Південний

24,86

не ограничено

ОщадБанк

23,71

от 50000

Процесс оформления зачастую занимает 1 – 7 рабочих дней, эти сроки зависят от количества предоставленной информации и дальнейшей необходимости доставать дополнительные документы.

Риски кредитования под залог квартиры

Главным риском, в случае предоставления квартиры в качестве залогового имущества, является высокая вероятность его потери. За тот длинный срок, пока Вы выплачиваете долг (а это бывает и 5, и 10 лет), в финансовом пространстве страны может произойти все, что угодно. А подписанный единожды договор корректировкам не подлежит. Также стоит учитывать следующие факторы, если Вы хотите получить кредит под залог квартиры:

  • Стоимость жилья может быть занижена по сравнению с ее реальной ценой;
  • Вам потребуется застраховать жилье, и эта сумма составит около 4% от общей суммы;
  • Валютный договор может принести немало сложностей в будущем, если в стране произойдут форс-мажорные обстоятельства с курсом;
  • Не забудьте согласовать вопрос о залоге с родными, которые проживают в этой же квартире – они могут быть не в восторге от идеи.

Немаловажный аспект – это запрет на продажу или дарение залогового жилья, поэтому Ваше решение станет судьбоносным на долгие годы.

Есть другой выход!

Это – обращение в МФО. Вам придется разбить на части сумму необходимого займа, но Вы сможете взять его быстро и без сложной волокиты с документами – только паспорт и код налогоплательщика.

Вот еще несколько причин, почему украинцы все чаще обращаются в микрофинансовые организации:

  • Скорость оформления – 15-30 минут;
  • Большие шансы получить средства для безработных, женщин в декрете, пенсионеров и студентов;
  • Пролонгация – до 60 дней;
  • Первый кредит – от 0%;
  • Постоянные акции и специальные предложения.

Попробуйте хотя бы единожды отправить заявку на необходимую сумму денег в МФО, и Вы больше не захотите работать с банками!

Оставьте свой отзыв

Спасибо за Ваш отзыв
Сразу после модерации администратором сайта, комментарий будет опубликован

!!!
Проверьте правильно ли заполнены поля

Ответ пользователю

Ваша оценка: