Льготный кредит для многодетных семей
author avatar
Кирилл Молчанов
Эксперт рынка микрокредитов

Льготный кредит для многодетных семей

Льготные ипотечные кредиты для многодетных семей появились в Украине не так давно, но многие наши соотечественники уже успели воспользоваться этой выгодной возможностью. Как утверждают специалисты, с момента запуска проекта цифра счастливчиков составляет 4 000 пар. Еще около 9 000 человек успешно зарегистрированы и стоят в очереди.

В чем суть программ и для чего они предусмотрены?

В Украине существует две программы по участию в финансировании квартир в новостроях. Они подразумевают частичное покрытие стоимости недвижимости из бюджета государственного фонда. Льготный кредит для многодетной семьи имеет главную цель – смягчить непосильные условия приобретения жилого пространства и предоставить возможность даже самым незащищенным категориям населения приобрести собственные квадратные метры.

Такой выгодной системой могут воспользоваться:

  • Малообеспеченные семейства;
  • Семьи, где воспитывается большое количество детей;
  • Переселенцы;
  • Участники действий в рамках АТО;
  • Молодые семейные пары.

Процесс оформления достаточно длительный, он требует особого терпения и внушительного количества сопроводительных документов. Но результат точно стоит затраченных усилий, поэтому каждый год к проекту присоединяется все больше желающих.

Программа «Доступное жилье»

Претендовать на участие могут переселенцы, молодые семьи и участники АТО. Распределение долевой помощи выглядит так:

  1. Для АТОшников и переехавших с Луганской и Донецкой области страна компенсирует 50% от стоимости сделки;
  2. Для обычных семейств, которые подходят под все заявленные критерии – 30% от общей суммы.

Критерии отбора претендентов на льготный ипотечный кредит на покупку жилья для многодетных семей достаточно строгие: пребывание в вышеперечисленных социальных категориях, официально зафиксированный доход каждого члена семьи не должен быть больше 5-ти среднестатистических заработных плат, активный статус в вопросе по квартирному учету, отсутствие собственной недвижимости или острая потребность в улучшении жилищных условий (менее 14 м2 на одного члена).

Программа «Льготное молодежное кредитование»

Льготное ипотечное кредитование для многодетных семей имеет обязательным условием определенный параметр возраста заявителей, он не должен превышать 35-ти лет. Условия финансирования выглядят так:

  • Для бездетной пары – переплата в год составляет 3%;
  • Один ребенок – беспроцентный займ;
  • Двое детей – госбюджет покрывает 25%;
  • Трое и более детей – за счет государства 50% от цены.

Периодом для возвращения взятых финансов может быть срок до 30-ти лет, а стартовый взнос на льготные кредиты на жилье многодетным обычно не превышает 6% от общей себестоимости квартиры.

Выбор жилья многодетным

Еще несколько лет назад существовали жесткие рамки по критериям приобретаемого жилища (только те, которые находятся в процессе постройки) на льготный кредит многодетным семьям 2019. Теперь же ограничения немного расширены – это могут быть введенные в эксплуатацию дома, но обязательно первичный рынок.

В процессе выбора дома для покупки квартиры потенциальный владелец должен обращать внимание на следующие аспекты:

  • Документы, подтверждающие легальность постройки;
  • Лицензионное разрешение на строительство;
  • Бумаги, удостоверяющие факт собственности или долгосрочной аренды застройщика по отношению к используемому земельному участку;
  • Получение документа о собственности – в течение ближайшего года после подписания договора.

Именно такие льготные условия кредитования многодетных семей предполагает государственная льгота, чтобы дать возможность получить положительный ответ по заявке.

Стоимость помещения с льготами

Ранее стоимость выбранной заявителем квартиры могла подразумевать самые заоблачные цифры. Потенциальные претенденты использовали эту возможность не всегда в порядочном ключе, поэтому сегодня существуют ограничения по цене за условный метр для каждого населенного пункта Украины. Например:

  • Киев – 23000 гривен;
  • Харьков – 21000 грн;
  • Львов – 20000 гривен.

Это самые высокие ценники на потребительский кредит многодетным по городам-миллионникам, в других, более скромных селениях эти цифры гораздо ниже.

Как альтернативный вариант финансирования, могут также выступить микрофинансовые организации. Чтобы взять кредит на карту, нет надобности собирать большой пакет документов или ждать годами, когда дом начнет полноценно эксплуатироваться. МФО предлагают упрощенную систему оформления займов, когда время на обработку запроса на займ онлайн и выдачи денег не превышает 30-ти минут.

Плюсы и минусы разных типов финансирования на приобретение недвижимости мы детально описали в статье. Взвесьте все «за» и «против», а потом примите свое взвешенное решение!

Оставьте свой отзыв 1 Отзыв

Спасибо за Ваш отзыв
Сразу после модерации администратором сайта, комментарий будет опубликован

!!!
Проверьте правильно ли заполнены поля

Ответ пользователю

Ваша оценка: