Кредит под залог недвижимости в Украине: стоит ли брать?
author avatar
Кирилл Молчанов
Эксперт рынка микрокредитов

Кредит под залог недвижимости в Украине: стоит ли брать?

Украинские банки с большим удовольствием предоставляют кредиты, залоговым имуществом которых являются квадратные метры жилых или коммерческих помещений. Кредит наличными под залог имеющейся недвижимости в Украине является одним из наиболее безопасных и простых для банковских учреждений, ведь, при форс-мажорных обстоятельствах, кредитору остается дорогостоящий залог в виде недвижимости.

А так ли это выгодно для заемщика – взять кредит под залог недвижимости в Украине? Давайте разбираться вместе.

Риски кредитования под залог недвижимости

Если в случае с ипотечными займами, предметом покупки на полученные деньги может быть только жилье, то кредит в банке под залог недвижимости можно взять достаточно внушительную сумм денег и потратить их в другом, более актуальном направлении. Из плюсов, это, пожалуй, все. А вот рисков и негативных моментов для заемщика, в попытке получить кредит под залог недвижимости, достаточно много:

  • Более высокий процент кредитования по сравнению с ипотекой или потребительским кредитом;
  • Сроки и размер предполагаемой суммы меньше, чем в случае с ипотекой;
  • Необходимость дополнительных затрат в виде оплаты госпошлин, нотариальных услуг, средств за оценку залоговой недвижимости;
  • Предоставление выписок и справок из государственных реестров, которые нужно заказывать в определенные дни, а потом – долго ждать их получения;
  • Оформление страховки в пользу банка. Чаще всего это нужно делать в страховых компаниях, на которые укажет банковский специалист.

Банковский кредит под залог коммерческой недвижимости имеет чуть ли не самым большим негативным фактором затрату большого временного ресурса, чтобы собрать все необходимые документы и справки, потом подать их на рассмотрение и дождаться положительного или негативного решения.

Какие есть альтернативы?

Как альтернативные варианты, можно рассматривать обращения в ломбарды, к родственникам или частный кредит по объявлению. Но все эти способы решения финансового вопроса имеют определенные недостатки: сложности с оформлением законных договорных отношений, несоблюдение условий соглашения, отсутствие рычагов контроля выполнения обязательств, необходимость приносить залог и прочие.

Наиболее востребованным и самым правильным выходом из ситуации можно смело считать сотрудничество с МФО. В течение получаса Вы сможете занять крупную сумму денег до 15 000 гривен. При этом, Вам не понадобятся никакие дополнительные документы или справки, а Ваш статус студента или пенсионера не будет иметь никакого значения. Почему украинцы выбирают кредитование в МФО?

  • Быстрое оформление прямо с места расположения Вашего компьютера;
  • Отсутствие требований к документам;
  • 99% одобрительных решений;
  • Возможность пролонгировать займ на срок до 60 дней;
  • Отсутствуют условия по возрастному ограничению;
  • Многие микрофинансовые компании предлагают первое финансирование на беспроцентных условиях;
  • Участие в акциях, которые помогают экономить бюджет потенциального заемщика.

Как найти надежного кредитора? Эту задачу можно решить достаточно просто: с помощью онлайн платформы sravnizajm.com.ua. На главной странице укажите необходимую сумму и сроки кредитования и, как результат, получите целый список самых интересных предложений от МФО Украины. На основе этой информации, а также изучения отзывов и данных о компаниях, Вы сможете сделать свой обдуманный выбор в пользу наиболее надежного партнера в финансовых вопросах.

Оставте свой отзыв

Спасибо за Ваш отзыв
Сразу после модерации администратором сайта, комментарий будет опубликован

!!!
Проверьте правильно ли заполнены поля

Ответ пользователю

Ваша оценка: