Кредит під заставу квартири. Що необхідно знати перед тим як брати? - Sravnizajm
Чим небезпечний кредит під залог квартири?
author avatar
Кирилл Молчанов
Эксперт рынка микрокредитов

Чим небезпечний кредит під залог квартири?

Коли потрібна велика сума грошей, українці не завжди знаходять більш розумний вихід, ніж взяти кредит готівкою під заставу квартири. Причиною цього є ситуація, коли рівень платоспроможності визначається банком як недостатній для виділення позикових коштів, а серед близьких і знайомих просто немає людей, які можуть допомогти з такою великою сумою грошей.

Зрештою, потенційному позичальнику доводиться брати кредит під заставу квартири в Україні.

На яких умовах банки дають кредит під заставу квартири?

Кредит у банку під заставу частини квартири – найбільш цікавий варіант співпраці для банківської установи. Фахівці фінансових компаній вкрай рідко відмовляють клієнтам у послузі і не питають про цільове призначення взятої позики.

Ось як виглядає фінансова складова подібної взаємодії в найбільш затребуваних банках України:

Назва Відсоткова ставка (%) Сума (грн.) Умови
КредоБанк 22,3 60000 – 1000000 Повний пакет документів + застава
ТасКомБанк 27,21 25000 – 2000000
ПриватБанк 24,48 не обмежено
Південний 24,86 не обмежено
ОщадБанк 23,71 от 50000

 

Процес оформлення часто займає 1 – 7 робочих днів, ці терміни залежать від кількості наданої інформації і подальшої необхідності діставати додаткові документи.

Ризики кредитування під заставу квартири

Головним ризиком, у разі надання квартири як заставне майно, є висока ймовірність його втрати. За той довгий термін, поки Ви виплачуєте борг (а це буває і 5, і 10 років), у фінансовому просторі країни може статися все, що завгодно. А підписаний одного разу договір коректуванням не підлягає. Також варто враховувати такі фактори, якщо Ви хочете отримати кредит під заставу квартири:

  • Вартість житла може бути занижена у порівнянні з її реальною ціною;
  • Вам буде потрібно застрахувати житло, і ця сума складе близько 4% від загальної суми;
  • Валютний договір може принести чимало складнощів в майбутньому, якщо в країні відбудуться форс-мажорні обставини з курсом;
  • Не забудьте узгодити питання про заставу з рідними, які проживають в цій же квартирі – вони можуть бути не в захваті від ідеї.

Важливий аспект – це заборона на продаж або дарування заставного житла, тому Ваше рішення стане доленосним на довгі роки.

Є інший вихід!

Це – звернення до МФО. Вам доведеться розділити на частини суму необхідної позики, але Ви зможете взяти її швидко і без складної тяганини з документами – тільки паспорт і код платника податків.

Ось ще кілька причин, чому українці все частіше звертаються до мікрофінансових організацій:

  • Швидкість оформлення – 15-30 хвилин;
  • Великі шанси отримати кошти для безробітних, жінок у декреті, пенсіонерів і студентів;
  • Пролонгація – до 60 днів;
  • Перший кредит – від 0%;
  • Постійні акції та спеціальні пропозиції.

Спробуйте хоча би раз відправити заявку на необхідну суму грошей до МФО, і Ви більше не захочете працювати з банками!

Залиште свій відгук

Дякуємо за ваш відгук
Відразу після модерації адміністратором сайту, коментар буде опублікований

!!!
Перевірте чи правильно заповнені поля

Ответ пользователю

Ваша оцінка: